美孚新邨中層兩房 沽840萬元 業主獨家委託 持貨36年賺約790萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示，該行新近促成美孚新邨2期吉利徑4號中層C室的二手成交個案，實用面積約626方呎，建築面積約840方呎，為兩房間隔，外望東南內園景觀。單位放盤一星期，日前以840萬元易主，折合實用面積呎價約13,419元，折合建築面積呎價約10,000元。
據了解，原業主約於1985年11月，以約50萬元購入上述物業，持貨約36年，現轉手帳面賺約790萬元或約15.8倍。
陳鴻信又指，上述放盤為業主獨家委託，放盤一星期内便極速促成交易。屋苑本月暫錄19宗成交，目前放盤量440個，最低入場費由610萬元起。