長情業主465萬元沽葵涌寶星中心兩房戶 放盤一周獲區內上車客承接 30年升值7.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級分區經理陳志傑表示，該行新近促成葵涌寶星中心C座低層3室的二手成交，單位實用面積約327方呎，建築面積約449方呎，採兩房間隔，望向南市景。單位放盤約一星期，原叫價480萬元，經議價後減價15萬元或約3.1%，新近以465萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,220元，折合建築面積呎價約10,356元。
據悉，原業主於1991年4月，以約53萬元購入上述單位，持貨約30年，現轉手帳面獲利約412萬元，物業升值約7.8倍。
陳志傑補充，買家為區內上車客，已住在同區多年，故首選同區物業。因買家首期有限及希望承造高成數按揭，故對寶星中心最感興趣，見單位內裝修企理，睇樓兩星期後，最終決定與業主商議，獲減價放售。