蔚藍灣畔高層兩房戶沽905萬元 減價45萬 原業主11年賺價1.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔1座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約490平方呎，建築面積656平方呎，屬兩房間隔，外望開揚山景。單位原叫價950萬元，近日以905萬元交吉易手，減價45萬元或約4.7%，折合實用面積呎價約18,469元，折合建築面積呎價約13,796元。
據了解，原業主約於2010年11月，以413萬元購入上述物業，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約492萬元，物業升值約1.2倍。
黃金欽又指，蔚藍灣畔本月暫錄6宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約18,363元，屋苑約有83個放盤提供，最低入場價由845萬元起。