天晉低層三房套 1,725萬元交吉沽 呎價19,231元 持貨10年升約93%
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，該行新近促成將軍澳天晉1座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約897平方呎，建築面積1,157平方呎，三房套連儲物室及工人套，外望正南市鎮公園景。單位原叫價1,750萬元，近日以1,725萬元交吉易手，減價25萬元或約1.4%，折合實用面積呎價約19,231元，折合建築面積呎價約14,909元。
據了解，原業主約於2011年11月，以896.1萬元購入上述物業，持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約828.9萬元，物業升值約93%。
黃金欽又指，屋苑本月累錄3宗二手成交，現時約有77個放盤提供，平均實用面積呎價約19,803元，最低入場價由1,080萬元起。