維景灣畔高層改則兩房套 1,235萬元沽 呎價18,378元 持貨11年升約1.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔1座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約672平方呎，建築面積893平方呎，原裝三房套改兩房套間隔，外望海景及將軍澳南開揚景觀。單位原叫價1,250萬元，近日以1,235萬元易手，減價15萬元或約1.2%，折合實用面積呎價約18,378元，折合建築面積呎價約13,830元。
據了解，原業主約於2010年10月，以556萬元購入上述物業，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約679萬元，物業升值約1.2倍。
黃金欽又指，屋苑現時約有235個放盤提供，最低入場價由765萬元起。