維港1號平面圖分析 2B座向南樓供應個別1房有L形大窗

2021-06-24

啟德跑道區新盤維港1號樓書已公布，維港1號平面圖已曝光，涉及1059伙。戶型1房至4房單位，實用面積329至1793平方呎。地產站為各位讀者分析一下，維港1號各單位的平面圖及布局！

【維港1號第1A座】

維港1號第1座住宅共32層，拆分1A及1B兩翼，當中1A座1至35樓為例，1層共8伙單位，可以方向劃分，包括東面及西面單位。東面單位有3伙，包括A室、G室及H室，全數為3房間隔。

A室、H室同為面積643平方呎的3房（連套房）間隔，左右相反布局之分，小玄關位預位空間方便擺放鞋櫃，大廳四正長5.3米及闊2.8米，連接工作平台加露台，一邊梗廚，另一邊以走廊連接兩睡房及主人套房，浴室以淋浴間設計，而主人浴室則以浴缸設計；G室間隔765平方呎，3房（連套房）及儲物室連廁間隔，布局與A及H室類近，但廳區空間較大，廚房內增設儲物室連廁，而主人套房增添凹位可放置衣櫃。

西面單位為B至E室，面積426至447平方呎，清一色為淨2房間隔，開則類近，當中B室開放式廚房分設兩組，F室廚房呈L形，各室浴室布局亦有差異，惟清一色浴缸設計，各單位短走廊連接一細一大睡房，當中447平方呎F室的主人睡房有凹位可擺衣櫃。

【維港1號第1B座】

維港1號1B座1至35樓為例，1層共8伙單位，可以方向劃分，包括東北方及西北方單位。東北方單位有3伙，包括A室、B室及H室，包括2房及3房單位。

A室面積454平方呎，大廳無玄關位，採開放式廚房，短走廊連接一細一大睡房；B室面積564平方呎，大門設長形玄關，正對傳統梗廚，轉彎才到長廳，長約7.1米及闊2.9米，短走廊連接一細一大睡房，兩間睡房同樣設L形曲尺大窗；H室單位面積598平方呎，淨3房間隔，設有小型玄關，而長走廊連接兩細睡房及1間主人睡房。

西北方單位涉5伙，屬於C至G室單位，C室為面積460平方呎2房間隔，開放式廚房設計，走廊連接一細大睡房，當中主人睡房已有凹位擺衣櫃，並採L形曲尺大窗增賞景角度。至於D至G室全屬1房（連套房）間隔，開則似，長廳無玄關，浴室設於睡房內，最大賣點是交樓已裝設木製衣櫃配以不銹鋼框玻璃面板。

【維港1號第2A座】

維港1號第2座住宅共32層，拆分2A及2B兩翼，當中2A座1至35樓為例，1層共8伙單位，可以方向劃分，包括東面、西面及西南面單位。

維港1號2A座東面單位有3伙，包括A室、B室及H室，全數為3房（連套房）及儲物室連廁間隔，面積763至744平方呎，開則相近，小玄關連接大廳，廚房設於其中一邊，內有儲物室連廁，另一邊以走廊連接兩睡房及主人套房，浴室以淋浴間設計，主人浴室則以浴缸設計，主人睡房已預留凹位供擺放衣櫃。

維港1號2A座西面單位有4伙，為C至F室，當中C室、D室及F室為428至445平方呎2間，長廳設計，走廊連接一細一大睡房，當中C室主人睡房有小凹位擺衣櫃；E室屬於面積332平方呎1房（連套房）間隔，與其他1房一樣，睡房已裝設木製衣櫃配以不銹鋼框玻璃面板；G室面積482平方呎2房，屬於唯一西南面單位，入屋有雜角玄關位，長廳及開放式廚房設計，連一細一大睡房，主人房有長0.6米及闊1.8米的衣櫃空間位。

【維港1號第2B座】

維港1號第2B座1至35樓為例，1層共10伙單位，可以方向劃分，包括東北方、南方、北方單位，屬於唯一提供向南樓。東北方單位有3伙，屬於前排A至C室，1房至3房皆備。A室面積656平方呎，大門正對廚房，長廳長5.3米及闊2.8米，四正實用，單位賣點之一是浴室及主人浴室均有活窗，而主人睡房採L形曲尺窗；C室面積459平方呎2房，不設玄關，而主人睡房已預留衣櫃位及L形曲尺窗布局。

D至G室屬於維港1號向南樓供應，分別為1房及2房單位，D、E及G室面積452至536平方呎，當中D及E室開則相近，開放式廚房設計，一細一大睡房，但D室廳與睡房之間牆身稍厚，宜多加留意；G室屬傳統梗廚2房，大門設玄關，正對廚房，長龐設計，浴室設有窗戶及浴缸設計，主人睡房已預留衣櫃位，及L形曲尺窗設計。F室331平方呎，屬唯一向南的1房單位。

餘下H至K室單位則面向正北方，1房及2房供應，H室面積348平方呎，由於位置單邊，故屬罕見的L形曲尺窗1房，而浴室亦有活窗；J室及K室面積451及457平方呎，布局類近，主人房已預留衣櫃凹位。