維景灣畔兩房 沽855萬元 放盤一年減價25萬 仍賺逾五百萬
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔17座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約516方呎，建築面積約693方呎，採兩房間隔，外望市鎮景。單位於去年6月初開始放售，業主原叫價880萬元，其後一度減價至最低850萬。單位最終以855萬元沽出，減價25萬元或約2.8%，折合實用面積呎價約16,570元，折合建築面積呎價約12,338元。
據了解，原業主約於2009年8月，以約308萬元購入上述物業。持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約547萬元，物業升值約1.8倍。
羅志雄又指，維景灣畔本月至今成交量約22宗，現時約有261個放盤提供，同類單位最低入場價由870萬元起。