母親說服女兒670萬購新都城兩房 業主欲助年青人上車減價8萬
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新都城2期7座低層B室的二手成交，單位實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，屬兩房間隔。業主原叫價678萬元，經議價後減價8萬元或約1.2%，至近日以670萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,457元，折合建築面積呎價約13,010元。
據了解，原業主於2012年9月，以約338萬元購入單位，持貨至今近9年，現轉手帳面獲利約332萬元，單位升值約98%。
蔡庭勇補充，買家為年青女性，其母親因明白通脹的威力，便說服女兒積極入市，與此同時，業主亦希望幫助年青人上車，雙方經過一輪議價後促成交易。另外，新都城6月份暫錄8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,839元，屋苑現時約有80個單位放售，叫價由690萬元起。