蔚藍灣畔兩房戶 870萬元易手 呎價17,755元 買家睇一次樓即扑槌
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔5座高層G室的二手成交，單位實用面積約490方呎，建築面積約657方呎，屬兩房間隔，景觀開揚。業主原叫價900萬元，經議價後減價30萬元或約3.3%，至近日以870萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,755元，折合建築面積呎價約13,242元。
據了解，原業主於2015年1月，以約638萬元購入單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約232萬元，單位升值約36%。
蔡庭勇補充，上述買家只睇一次樓，及後跟業主經過一輪議價及考慮，便立即決定買入。蔚藍灣畔現時約有80個放盤，最低入場價由840萬元起。