綠悠雅苑開齋 一房戶綠表價沽485萬 呎價11,548元 8年升值逾九成
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣綠悠雅苑1座低層B室的二手成交，單位實用面積約420方呎，為一房間隔，望園景。單位由今年2月開始放盤，原叫價530萬元，經議價後減價45萬元或約8.5%，至近日以485萬元沽出，折合實用面積呎價約11,548元。
據了解，原業主於2013年4月，以約253.7萬元購入上述單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約231.3萬元，物業升值約91%。
彭錦添指出，上述為綠悠雅苑6月至今首宗二手成交個案，屋苑現時有約28個放盤提供，最低入場價由568萬元起。