昇悅居兩房 933.31萬元沽 原業主持貨19年 賺價3.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣昇悅居1座中層C室的二手成交，單位實用面積約522方呎，建築面積約689呎，兩房間隔，望園景。單位近日以933.31萬元成功沽出，較原叫價950萬元減價16.69萬元或約1.8%，折合實用面積呎價約17,880元，折合建築面積呎價約13,546元。
據悉，原業主於2002年5月，以約225.9萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約707.4萬元，物業升值約3.1倍。
邱家仁補充，昇悅居本月錄得約3宗二手成交個案，屋苑目前有約80個二手放盤，入場價由800萬元起。