銀禧花園馬場景兩房 712萬元易主 原業主持貨10年 賺價1.1倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，該行新近促成火炭銀禧花園4座中層F室的二手成交，單位實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，兩房間隔，望馬場景。單位放盤約一個月，原叫價728萬元，至近日以712萬元沽出，減價16萬元或約2.2%，折合實用面積呎價約13,961元，折合建築面積呎價約10,904元。
據悉，原業主於2011年2月，以約345萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約367萬元，物業升值約1.1倍。
郭建民補充，上述為銀禧花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約73單位放售，叫價由620萬元起。