城中駅三房套1,138.8萬元成交 一手業主2006年買入 賺價2.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳城中駅10座中層C室的二手成交，單位實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，採三房套連儲物室間隔，座向西北。單位原以叫價1,200萬元放盤，經議價後減價61.2萬元或約5.1%，最後以1,138.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,579元，折合建築面積呎價約11,692元。
據了解，原業主於2006年9月，以約358.1萬元買入單位，持貨至今14年，現轉手帳面獲利約780.7萬元，單位升值約2.2倍。
蔡庭勇補充，買家為區內客，心儀調景嶺站地鐵站上蓋屋苑，還價後拍板購入。另外，城中駅連同屋苑１期都會駅四月份錄得12宗二手成交個案，屋苑目前仍有約210個二手放盤，叫價由780萬元起。