彩蒲苑兩房戶 自由市場價沽518萬元 新婚客人 靠「林鄭plan」買入單位
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水居屋彩蒲苑A座中層11室單位的二手成交，單位實用面積約438方呎，建築面積約584方呎，為兩房間隔。日前單位終以自由市場價沽518萬元，折合實用面積呎價約11,826元，建築面積呎價約8,870元。
據悉，原業主於2015年6月，以約398萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手賺價約120萬元或約30%。
黃靜顏補充，上述買家為新婚客人，使用市場俗稱的「林鄭plan」承造9成按揭購入單位。彩蒲苑現時約有50個單位放售，最低入場價由438萬元起。