采葉庭兩房戶 630萬元沽 呎價13,695元 17年升值4.5倍賺515萬
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗采葉庭13座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約460方呎，建築面積約609呎，屬兩房間隔，望向北街景。單位近日以630萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,696元，折合建築面積呎價約10,345元。
據悉，原業主於2003年8月，以115萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約515萬元，物業升值約4.5倍。
黃永全補充，采葉庭現時有約30個單位放售，最低入場價由620萬元起。