南豐新邨兩房戶 710萬元易主 呎價18,159元 16年升值2.9倍
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨12座中層G室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，兩房間隔，望內園景。單位日前獲買家以710萬元承接，折合實用面積呎價約18,159元，折合建築面積呎價約14.979元。
據悉，原業主於2005年4月，以約183.8萬元購入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約526.2萬元，物業升值約2.9倍。
吳玉蘭補充，南豐新邨本月至今累錄約15宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約17,107元，屋苑現時有約90個放盤，最低入場價由680萬元起。