泓都中層兩房戶 售1,128萬元 呎價23,402元 用家入市
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成堅尼地城泓都3座中層A室單位的二手成交，實用面積約482方呎，建築面積約629方呎，為兩房間隔，外望海景。單位放盤至今約3個多月，原開價1,165萬元，日前最終以1,128萬元以交吉形式易手，減價37萬元或約3%，折合實用面積呎價約23,402元，折合建築面積呎價約17,933元。
據了解，原業主在2009年11月，以約452萬元買入上述單位，持貨約12年，現沽出轉手帳面賺約676萬元或1.5倍。
黃國然又指，上述成交價錢合理，為用家入市。泓都本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約23,463元。現時屋苑暫有80個二手盤源提供，最低入場價由780萬元起。