冇樓睇買家照追 758萬購華蘭花園兩房 呎價19,791元 4年升值33%
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣中層A室的二手成交，單位實用面積約383方呎，建築面積約497方呎，兩房間隔，望開揚市區景。由於單位有租客，不設睇樓，但仍獲買家追入市，斥758萬元承接，折合實用面積呎價約19,791元，折合建築面積呎價約15,252元。
據悉，原業主於2016年10月，以約570萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約188萬元，物業升值約33%。
吳玉蘭補充，華蘭花園4月至今累錄約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約19,830元，屋苑現時有約31個放盤，最低入場價由720萬元起。