外區客即睇即買 855萬購泓景臺兩房戶 呎價19,388元 業主持貨11年賺價1.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚新邨一行聯席市務董事郭永峰透露，該行新近促成長沙灣泓景臺1期2座低層H室的二手成交個案，實用面積約441方呎，建築面積約631方呎，屬兩房間隔，享內園泳池景。單位日前獲外區客以855萬元承接，折合實用面積呎價約19,388元，折合建築面積呎價約13,550元。
據了解，原業主約於2010年3月，以約338萬元購入上述單位。持貨約11年，現轉手帳面獲利約517萬元，物業升值約1.5倍。
郭永峰補充，上述買家見單位企理實用，享優美池景，故上午第一次睇樓即睇即買。他又指，西九四小龍本月交投明顯加快，至今累錄約49宗二手成交個案，平均成交實用呎價18,122元，預計本月交投將挑戰50宗的新高水平。另外，泓景臺現時約有109個放盤提供，最低入場費由830萬元起。