天晉兩房 1,000萬元成交 業主要求先落訂後睇樓 一蚊都不減
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳天晉IIIA期1B座中高層A室的二手成交，單位實用面積約511方呎，採兩房間隔，景觀開揚。單位近日以1,000萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,569元。
據了解，原業主於2014年10月，以約705.3萬元買入單位，持貨至今6年，現轉手帳面獲利約294.7萬元，單位升值約42%。
蔡庭勇補充，業主一早表明不會有議價空間，並且要求先落訂後睇樓，最終買家也交訂金後安排睇樓，而視察單位後覺得十分企理，故決定購買該單位。另外，天晉IIIA期本月至今累錄約7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約19,409元，目前該期屋苑有約70個放盤，叫價由750萬元起。