花都廣場中層兩房戶 沽526萬元 持貨9年 賺逾250萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都分行(B組)助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺花都廣場2座中層A室二手成交，單位實用面積約392方呎，建築面積549呎，為兩房間隔，外望內園景觀。單位原叫價540萬元，日前終以526萬元沽出，減價14萬元或約3%，折合實用面積呎價約13,418元，折合建築面積呎價約9,581元。
據悉，原業主於2012年10月，以約269.8萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約256.2萬元，物業升值約95%。
林偉明補充，花都廣場本月至今累錄約10宗二手成交個案，現時約有65個單位放售，最低入場價由465萬元起。