爵悅庭三房套 1,000萬元成交 呎價15,625元 業主持貨11年賺價1.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行助理分區董事鍾景安表示，市場新近錄得爵悅庭東爵軒低層B室的二手成交個案。單位實用面積約640方呎，建築面積約876方呎，屬三房套間隔，望工廠及樓景。單位日前以1,000萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,625元，折合建築面積呎價約11,416元。
據悉，原業主於2009年7月，以約386.8萬元購入上述單位，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約613.2萬元，物業升值約1.6倍。
鍾景安續指，爵悅庭本月至今累錄約3宗二手成交個案，屋苑同座現時有2個B室單位的二手盤源提供，最低入場費由1,000萬元起。