愉景新城兩房戶 零議價710萬元沽 投資客入市 呎價15,106元
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城8座低層C室的二手成交個案。單位實用面積約470方呎，建築面積約593方呎，屬兩房間隔，座向西北，望山景。單位放盤約兩個月，至近日以710萬元零議價沽出，折合實用面積呎價約15,106元，折合建築面積呎價約11,973元。
據悉，原業主於1999年9月，以約246萬元購入上述單位，持貨至今21年，現轉手帳面獲利約464萬元，物業升值約1.9倍。
陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄約12宗二手成交個案，屋苑目前有約23二手盤源提供，叫價由兩房單位的728萬元起。