愉景新城三房套 1,030萬元沽 呎價15,895元 業主持貨6年賺價75%
利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行助理分區董事鍾景安表示，市場新近錄得荃灣愉景新城2期5座中低層F室的二手成交個案。單位實用面積約648方呎，建築面積約811方呎，屬三房套間隔。單位日前以1,030萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,895元，折合建築面積呎價約12,700元。
據悉，原業主於2014年11月，以約588萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約442萬元，物業升值約75%。
鍾景安續指，愉景新城同座現時有約2個F室單位的二手盤源提供，單位最低入場費由1,050萬元起。