花都廣場中層兩房戶 沽540萬元 持貨9年 賺逾270萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場2座中層A室二手成交，單位實用面積約392方呎，建築面積549呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價550萬元，日前終以540萬元沽出，減價10萬元或約2%，折合實用面積呎價約13,776元，折合建築面積呎價約9,836元。
據悉，原業主於2012年11月，以約269.8萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約270.2萬元，物業升值約1倍。
林偉明補充，花都廣場本月至今累錄約9宗二手成交, 現時約有70個單位放售，最低入場價由465萬元起。