荃豐中心兩房618萬元沽 呎價16,436元 業主持貨23年賺價1.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行助理分區董事鍾景安表示，市場新近錄得荃灣荃豐中心高層F室的二手成交個案。單位實用面積約376方呎，建築面積約498方呎，屬兩房間隔。單位日前以618萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,436元，折合建築面積呎價約12,410元。
據悉，原業主於1997年8月，以約283萬元購入上述單位，持貨至今約23年，現轉手帳面獲利約335萬元，物業升值約1.2倍。
鍾景安續指， 上述為荃豐中心本月至今首宗二手成交個案，屋苑現時有1個F室單位的二手盤源提供，單位最低入場費由600萬元起。