呎價14,750元 業主持貨31年賺價近8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚新邨一行聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成美孚新邨6期恒柏街11號高層B室的二手成交個案，實用面積約509方呎，建築面積約676方呎，屬兩房間隔，為享東南山景優質戶。單位日前以750.8萬元易主，折合實用面積呎價約14,750元，折合建築面積呎價約11,107元。
據了解，原業主約於1989年10月，以約85.3萬元購入上述物業。持貨約31年，現轉手帳面獲利約665.5萬元，物業升值約7.8倍。
郭永峰又指，美孚新邨本月至今累錄4宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價13,834元，屋苑現時約有449個放盤提供，最低入場費由580萬元起。