富麗花園低層兩房戶 沽608.8萬元 放售半年 微減21萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳富麗花園1座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約410方呎，建築面積約554方呎，採兩房間隔，外望可享城市景觀。單位於2020年8月下旬開始放售，業主原叫價630萬元，日前終以608.8萬元成功易手，減價21.2萬元或3.5%，折合實用面積呎價約14,849元，折合建築面積呎價約10,989元。
據了解，原業主約於2012年3月，以約238萬元購入上述物業。持貨至今9年，現轉手帳面獲利約370.8萬元，物業升值約1.6倍。
羅志雄又指，上述為富麗花園2月唯一一宗二手成交個案，現時約有31個放盤提供，同類型單位最低入場價由620萬元起。