維景灣畔中層一房戶 沽744萬元 月頭放售 微減6萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳維景灣畔3期15座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約399方呎，建築面積約546方呎，採一房間隔，外望可享優美海景。單位於今年2月初開始放售，業主原叫價750萬元，日前終以744萬元成功易手，減價6萬元或0.8%，折合實用面積呎價約18,647元，折合建築面積呎價約13,626元。
據了解，原業主約於2004年8月，以約195萬元購入上述物業。持貨至今17年，現轉手帳面獲利約549萬元，物業升值約2.8倍。
羅志雄又指，維景灣畔本月至今累錄約21宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,200元，現時約有298個放盤提供，同類型單位最低入場價由800萬元起。