灝景灣兩房戶 848萬元沽 放盤不足一個月 呎價15,970元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣灝景灣5座低層D室的二手成交，單位實用面積約531方呎，建築面積約658方呎，為兩房間隔，望內園景。單位由今年1月底開始放盤，原叫價870萬元，經議價後減價22萬元或約2.5%，至近日以848萬元沽出，折合實用面積呎價約15,970元，折合建築面積呎價約12,888元。
據了解，原業主於1999年1月，以約269.1萬元購入上述單位，持貨至今22年，現轉手帳面獲利約578.9萬元，物業升值約2.2倍。
彭錦添指出，灝景灣本月至今暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,738元。另外，屋苑現時約有58個放盤提供，最低入場價由808萬元起。