愉景新城兩房戶697萬元沽 望東北山景 月錄12宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城6座低層F室的二手成交個案。單位實用面積約485方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，座向東北，望山景。單位放盤約6個月，原叫價710萬元，經議價後減價13萬元或約1.8%，至日前以697萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,371元，折合建築面積呎價約11,426元。
據悉，原業主於2007年9月，以約200萬元購入上述單位，持貨至今13年，現轉手帳面獲利約497萬元，物業升值約2.5倍。
陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄約12宗二手成交個案，屋苑目前有約24個二手盤源提供，叫價由720萬元起。