用家斥586萬購樂悠居一房戶 呎價18,782元 業主持貨11年賺價2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣樂悠居中層6室的二手成交個案。單位實用面積約312方呎，建築面積約433方呎，屬一房間隔，望開揚樓景。單位放盤約5個月，原叫價600萬元，經議價後減價14萬或約2.3%，至近日終以586萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,782元，折合建築面積呎價約13,533元，屬市價成交。
據悉，業主於2010年1月，以約198萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約388萬元，物業升值近2倍。
陳敏生補充，上述為樂悠居本月首宗二手成交個案，屋苑目前有約49個二手盤源提供，最低入場價由600萬元起。