海欣花園兩房 680萬元沽 呎價14,687元 三年升值80萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣海欣花園5座中層G室的二手成交，單位實用面積約463方呎，建築面積約610方呎，為兩房間隔，望內園景。單位由去年11月開始放售，原叫價700萬元，經議價後減價20萬元或約2.9%，最後以680萬元成交，折合實用面積呎價約14,687元，折合建築面積呎價約11,148元。
據了解，原業主於2017年9月，以約600萬元購入上述單位，持貨至今3年，現轉手帳面獲利約80萬元，物業升值約13%。
彭錦添指出，海欣花園本月至今累錄約兩宗二手成交個案。另外，屋苑現時約有33個放盤提供，最低入場價由698萬元起。