欣盛苑高層三房戶 綠表價沽395萬元 持貨20年 賺價近4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺居屋欣盛苑E座高層2室二手成交，單位實用面積約554方呎，建築面積710呎，為三房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價398萬元，日前終以綠表價395萬元沽出，減價3萬元或約0.8%，折合實用面積呎價約7,130元，折合建築面積呎價約5,563元。
據悉，原業主於2001年8月，以約82萬元(未補地價)購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約313萬元，物業升值約3.8倍。
林偉明補充，欣盛苑現時約有28個單位放售，最低入場價由兩房戶綠表價的270萬元起。