花都廣場高層兩房戶 沽506萬元 一家人連沽兩伙毗鄰單位 急著換樓
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺花都廣場10座高層D室的二手成交，單位實用面積約370方呎，建築面積約517方呎，為兩房間隔。日前單位終以506萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,676元，建築面積呎價約9,787元。
據悉，原業主於2014年8月，以約348.8萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約157.2萬元，物業升值約45%。
黃靜顏補充，市場早前還錄得與上述單位毗鄰的C室單位的二手成交，
實用面積約526方呎，建築面積約706方呎，為三房間隔。日前單位終以663萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,605元，建築面積呎價約9,391元。此兩個單位由一家人持有，因急著換樓，所以差不多時間雙雙沽出。花都廣場現時約有50個單位放售，最低入場價由510萬元起。