旺角富華大樓 333.8萬元沽 呎價16,204元 業主持貨7年賺價67%
利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍太子站始創分行高級分區經理余卓鋒透露，市場新近錄得旺角富華大樓中層C室的二手成交個案。單位實用面積約206方呎，建築面積約302方呎，屬開放式單位，外望樓景。單位放盤約兩個月，原叫價350萬元，經議價後減價16.2萬元或約4.6%，至近日以333.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,204元，折合建築面積呎價約11,053元。
據悉，業主於2013年11月，以約200萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約133.8萬元，物業升值約67%。
余卓鋒補充，上述為富華大樓本月首宗二手成交個案。