凱旋門三房套 3,500萬元沽 業主持貨十年勁賺1,531萬
利嘉閣地產皇牌屋苑擎天半島分行高級聯席董事顏廷軒表示，該行新近促成九龍站凱旋門觀星閣中層H室的二手成交，單位實用面積約963方呎，建築面積約1,283方呎，屬三房一套連工人套間隔，外望中九龍站園景及藍巴勒海峽景。單位近日以3,500萬元成功沽出，折合實用面積呎價約36,345元，折合建築面積呎價約27,280元。
據悉，原業主於2010年8月，以約1968.8萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約1531.2萬元，物業升值約78%。
顏廷軒補充，凱旋門1月至今暫累錄3宗二手成交個宗，平均成交實用面積呎價約34,424元，屋苑現時有約180個單位放售，叫價由1,300萬元起。