灝景灣海景三房套1,155萬元轉手 原業主持貨22年 賺價2.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣灝景灣7座低層D室的二手成交，單位實用面積約682呎，建築面積約844方呎，為三房套間隔，望海景。單位由去年12月中開始放盤，原叫價1,200萬元，經議價後減價45萬元或約3.8%，最後以1,155萬元成交，折合實用面積呎價約16,935元，折合建築面積呎價約13,685元。
據了解，原業主於1999年1月，以約324.4萬元購入上述單位，持貨至今22年，現轉手帳面獲利約830.6萬元，物業升值約2.6倍。
彭錦添指出，灝景灣本月至今累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為16,457元。屋苑現時約有55個放盤提供，最低入場價由799萬元起。