別樹華軒首宗成交 一房戶減價6%沽 以545萬易主 業主賺價2.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍太子站始創分行高級分區經理余卓鋒透露，市場新近錄得旺角別樹華軒高層D室的二手成交個案。單位實用面積約267方呎，建築面積約389方呎，屬一房間隔，外望城市山景。單位放盤約一個，原叫價580萬元，經議價後減價35萬元或約6%，至近日以545萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,412元，折合建築面積呎價約14,010元。
據悉，業主於2003年10月，以約149萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約396萬元，物業升值約2.7倍。
余卓鋒補充，上述為別樹華軒本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有14個放盤提供，最低入場價由550萬元起。