尚悅高層兩房戶 沽530萬元 微減5萬元 呎價14,888元
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗尚悅1座高層E室二手成交個案，單位實用面積約356方呎，建築面積約493方呎，屬兩房間隔，外望向西北市景。業主原開價535萬元，其後減價5萬元或約0.9%，單位日前最終以530萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,888元，折合建築面積呎價約10,751元。
據悉，原業主於2013年3月，以362萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約168萬元，物業升值約46%。
黃永全補充，尚悅1月至今累錄得約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,893元,現時有約100個單位放售，最低入場價由488萬元起。