裕新大廈改則戶獲首置客710萬承接 減價75萬 業主賺價2.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，該行新近促成西營盤裕新大廈1座中層E室的二手成交，單位實用面積約354方呎，建築面積約458方呎，原為兩房單位，後改為一房設計，外望城市樓景。單位於去年11月開始放盤，原叫價785萬元，經議價後減價75萬元或約9.6%，至近日以710萬元成功沽出，折合實用面積呎價約20,056元，折合建築面積呎價約15,502元。
據悉，原業主於1996年5月，以約190萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約520萬元，物業升值約2.7倍。
雷敏儀補充，上述買家為首置客，認為現時是合適的入市時機，便拍板購入自用。她又指，裕新大廈現時約有1個放盤提供，最低入場價由1,000萬元起。