美孚新邨改則三房套 月租2.1萬元 呎租28元 12月錄約30宗租賃
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨4期百老匯街85號高層C室單位的租賃成交，實用面積約743方呎，建築面積約993方呎，由三房戶改為三房套廁連工人房間隔，外望可享清幽山景。單位日前終以21,000元獲承租，折合實用面積呎租約28元，折合建築面積呎租約21元。
據悉，業主於2015年5月，以約830萬元購入，現租出享租金回報率約3厘。
郭永峰補充，美孚新邨去年12月錄得約30宗租賃成交個案，平均實用面積成交呎租約33元。現時有約101個放盤提供，最低入場月租由1.45萬元起。