新元朗中心兩房 665萬元易主 呎價14,270元 本月首宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-教育路一行(A組) 高級經理張家偉表示，該行新近促成新元朗中心4座高層C室的二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約576方呎，兩房間隔，望開揚遠觀。單位放盤約兩個星期，原業主開價680萬元，經議價後減價15萬元或約2.2%，最終以665萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,270元，折合建築面積呎價約11,545元。
據悉，原業主於2017年5月，以約595萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約70萬元，物業升值約12%。
張家偉補充，上述為新元朗中心本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，叫價由660萬元起。