嘉苑特式單位連天台 沽3,150萬元 減價50萬元 本月首宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山嘉苑B座頂層特式單位連天台的二手成交個案，單位實用面積約1,158方呎，建築面積約1,350方呎，採三房套間隔，外望享開揚景觀。單位原開價3,200萬元，減價50萬元或約1.6%，日前最終以3,150萬元獲買家接手，折合實用面積呎價約27,202元，折合建築面積呎價約23,333元。
據悉，原業主早於2005年7月，以約1,100萬元購入上述單位。持貨至今約15年，現轉手帳面獲利約2,050萬元或約1.9倍。
劉玉麟補充，上述為嘉苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有14個放盤提供，最低入場費由2,300萬元起。