海欣花園海景兩房773萬元沽 原業主持貨19年 賺價5.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣海欣花園3座低層C室的二手成交，單位實用面積約511呎，建築面積約688方呎，為兩房間隔，望海景。單位由今年10月初開始放盤，原叫價810萬元，經議價後減價37萬元或約4.6%，至近日以773萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,127元，折合建築面積呎價約11,235元。
據了解，原業主於2001年12月，以約117.5萬元購入上述單位，持貨至今19年，現轉手帳面獲利約655.5萬元，物業升值約5.6倍。
彭錦添指出，海欣花園本月至今暫錄約三宗二手成交個案。屋苑現時約有28個放盤提供，最低入場價由680萬元起。