天巒單號屋連車位 月租4.2萬元 為免蝕讓 轉賣為租
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成上水天巒瑞奇大道單號屋的租賃成交，單位實用面積約1,576方呎，建築面積約2,531方呎，為三房三套連工人套間隔，連一個車位，外望可享內園景觀。單位原叫價45,000元，其後減價3,000元或約7%,日前終以42,000元獲承租，折合實用面積呎租約27元，折合建築面積呎租約17元。
據悉，業主於2010年10月，以約2,126萬元購入，現租出享租金回報率約2厘。
林偉明補充，業主原本放賣中，叫價2,300萬元，但為免蝕讓出售，所以最後轉賣為租。上述為天巒本月至今首宗租賃成交個案，屋苑現時約有10個單位放租，最低入場價由50,000元起。