藍灣半島全海景三房套 1,390萬元沽 放盤半年 業主移民賣樓
利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，市場新近錄得小西灣藍灣半島7座低層C室的二手成交，單位實用面積約811方呎，建築面積約1,142方呎，採三房套連工人套間隔，望全海景。業主因為移民賣樓，單位放盤約半年，原叫價1,480萬元，經議價後減價90萬元或約6.1%，最後以1,390萬元成交，折合實用面積呎價約17,139元，折合建築面積呎價約12,172元，屬市價成交。
據悉，原業主於2012年2月，以約826萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約564萬元，物業升值約68%。
武秉強補充，藍灣半島本月至今暫錄約5宗二手成交個案，屋苑現時有約120個單位放售，叫價由兩房單位的800萬元起。