花都廣場中層兩房戶 沽503萬元 SSD期滿即沽 賺價78萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示，該行新近促成粉嶺花都廣場10座中層D室的二手成交，單位實用面積約370方呎，建築面積約517方呎，為兩房間隔，望西北樓景。單位日前終以503萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,595元，建築面積呎價約9,729元。
據悉，原業主於2017年4月，以約425萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約78萬元，物業升值約18%。
溫永樂補充，花都廣場本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,432元，現時約有69個單位放售，最低入場價由515萬元起。