泓景臺園景兩房 868萬元沽 減價約6.7% 呎價16,986元

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，市場新近錄得長沙灣泓景臺8座中層H室的二手成交，單位實用面積約511方呎，建築面積約683方呎，兩房間隔，望園景。單位放盤約1個月，原業主叫價930萬元，經議價後減價62萬元或約6.7%，最後以868萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,986元，折合建築面積呎價約12,709元。

據悉，原業主於2006年2月，以約289萬元購入上述單位，持貨至今逾14年，現轉手帳面獲利約579萬元，物業升值約兩倍。

李啟昌補充，泓景臺上月共錄約11宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售，叫價由820萬元起。