跑馬地嘉逸軒兩房 月租2.6萬元 外籍客承租 呎租50元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃泥涌道分行經理曾志佳表示，該行新近促成跑馬地嘉逸軒高層B室的租賃成交，單位實用面積約521方呎，建築面積約729方呎，兩房間隔，享高層開揚景，亦可以望到馬會會所。單位由今年7月開始放租，原叫租28,000元，經議價後減價2,000元或約7.1%，最後以26,000元成功租出，折合實用面積呎租約50元，折合建築面積呎租約36元。

據悉，業主於2010年3月，以約783萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。

曾志佳補充，租客是法國人，剛到港工作，因小朋友入讀區內國際學校故選擇承租上址。另外，嘉逸軒本月至今累錄兩宗租賃成交個案，大廈目前仍有兩個單位放租，月租叫價由24,000元起。